Doppelhaus in Hannover Groß-Buchholz

Lage

  • Hervorragende Grundstückslage in der „Vogelsiedlung“ (Großbuchholz)
    Stadtbahn, Busse, Geschäfte, alle Schulformen, Kultur und Gastronomie nah bei.
  • Projektiert für kurzfristigen Baustart
  • Top-Option für „Macher“: Sie legen selber Hand an!
    Wir bieten Ausbaupakete, mit denen Sie wirklich sparen, die richtig Spaß machen!
  • Oder „All Inclusive“: Sie ziehen nach Fertigstellung einfach ein!
    Solide und nachhaltig bis ins kleinste Detail!
    Komplett fertig mit Anstrichen und Böden.
  • Optimales Konzept für energie-effizientes Wohnen.
    PV-Anlage, Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Standard.
  • Sonnige Gartenfläche zum Entspannen oder Austoben.
    Die Grundstücke bieten dafür reichlich Platz.

Grundrisse

  • Je Haushälfte findet man auf 118 m2 Wohnfläche genug Raum für sich alleine, als Paar oder als 4-köpfige Familie.
  • Wir haben für Sie offene Grundrisse mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen geplant:

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer ca. 33,8 m2

  • offene Küche ca. 10,1 m2

  • Diele ca. 12,0 m2

  • Technik ca. 5,5 m2

  • WC ca. 2,6 m2

Obergeschoss

  • 3 Zimmer, ca. 12,0 m2; 15,0 m2; 15,1 m2
  • Bad ca. 8,5 m2
  • Flur ca. 4,3 m2

Headlines

  • Die Baugenehmigung liegt vor.
  • Ausführung: komplett fertig ohne "Maler, Tapeten, Teppich", massiv gebaut.
  • PV-Anlage mit ca. 7 kWp inklusive.
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung.
  • LAN in allen Aufenthaltsräumen.
  • Sehr wertige, schwere Haustür, Fenster mit Ug= 0,6 W/m²K
  • massive Holzwangentreppe
  • exklusive Sanitärausstattung
  • Putzfassade mit Farbakzenten
  • große Gaube zum Garten.
Preise: Grundstück A: 336 m2 (straßenseitig) Grundstück B: 305 m2 (rückwärtig)
Grundstück 199.200,00 € 180.800,00 €
Projektierung | Baureifmachung 19.450,00 € 19.450,00 €
Doppelhaushälfte mit Eigenleistung ab 356.900,00 € 356.900,00 €
Summen für A/B (Ausbaustufe "Basic") ab: 575.550,00 € 557.150,00 €

Grundstücksprojektierung im Ortskern von Rehburg-Loccum (OT Loccum)

Ca. 4.300 m2 Grundstück mitten im Ortskern von Loccum, direkt am Naturschutzgebiet.

Das Grundstück eignet sich zur Bebauung mit modernen, eng stehenden Gebäudegruppen. Da die tiefer liegende Grundstücksfläche mit unverbaubarem Blick ins Grüne wegen baubehördlicher Auflagen nicht bebaut werden darf, bietet sich die Fläche als Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten, Grillplatz und ruhigen Gartenzonen an - der Ausgleich für die "enge" Bebauung. Wenn Sie holländische Siedlungen kennen, wissen Sie, was wir meinen.

Alternativ wäre auf dem Grundstück auch ein Konzept für betreutes Wohnen ist gut umsetzbar, allerdings als überschaubare kleine Anlage.

Wir werden in absehbarer Zeit eine Planung zur Genehmigung ausarbeiten. Wenn Sie darauf Einfluß nehmen möchten, nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf.